Casa com 2 dormitórios, quintal e edícula Descrição: Casa com 103 m² de área construída, dois dormitórios com armários embutidos, sendo o da frente com escrivaninha e ponto de internet. Dois banheiros, sendo um adaptado para área de serviço com lavanderia. Sala ampla com dois ambientes, com espaço para mesa de jantar. Cozinha, quintal com saída para a vila, escada de acesso à parte superior da casa e edícula adaptada para pets. Aceita animais de estimação.

Com 160m² de área construída em um terreno de 175m², o imóvel oferece uma configuração funcional e bem distribuída. No térreo, conta com vaga coberta para 2 carros, amla sala, cozinha e lavanderia. No piso superior, há uma sala íntima que integra o ambiente aos 4 dormitórios, além de banheiro social bem posicionado no corredor. A casa dispõe de edícula térrea independente, com cozinha ampla e 1 dormitório, além de banheiro que pode atender tanto a edícula quanto o pavimento térreo da casa principal. Trata-se de uma casa com estrutura sólida, boa metragem com uma ótima distribuição, permitindo modernização conforme o perfil do comprador. Documentação regular aceitando financiamento. Uma oportunidade estratégica para quem deseja investir ou morar em uma região com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste.

Casarão antigo, reformado com 6 amplas salas, lavabo, depósito, a.s., quintal, 4banheiros, escritório, piso madeira,varanda, copa e cozinha. imóvel de esquina, excelente localização.

Em uma rua tranquila e residencial da Vila Ipojuca, este sobrado reúne espaço, estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Implantada em um terreno generoso de 267m² (6 x 45m), a propriedade conta com 131m² de área construída e uma planta ampla, com ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. Logo na entrada, a casa possui duas vagas cobertas e um recuo frontal que permite acomodar mais dois veículos descobertos, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. No pavimento superior encontra-se a área principal da residência, praticamente térrea e muito bem distribuída, composta por: 3 dormitórios, sendo 2 suítes , Sala de estar ampla, Sala de jantar, Banheiro social, Cozinha com armários e uma área de serviço / lavanderia com armários. Um dos grandes diferenciais da casa é o terraço frontal sobre a garagem, um espaço versátil que pode ser transformado em uma charmosa área gourmet, lounge externo, jardim suspenso ou até mesmo ampliação da área social da casa. Nos fundos do terreno há ainda um depósito e acesso para o pavimento superior, atualmente utilizado como solarium, que abre inúmeras possibilidades de uso, como: Espaço gourmet panorâmico, Ateliê ou escritório independente, Academia ou espaço wellness, Estúdio criativo. Área de convivência com rooftop Construída em 1988, a casa possui estrutura sólida e um layout confortável, com parte elétrica totalmente renovada recentemente, o que traz mais segurança e reduz custos de atualização. Com terreno profundo de 45 metros, esta propriedade é ideal tanto para quem deseja modernizar e personalizar uma casa espaçosa, quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de ampliação e valorização em um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. Localização privilegiada na Vila Ipojuca, bairro conhecido pelo clima residencial, ruas arborizadas e fácil acesso à Lapa, Vila Madalena e Alto da Lapa. Uma oportunidade rara para quem enxerga potencial, espaço

Excelente oportunidade de investimento e moradia em um único imóvel, com ótimo aproveitamento do terreno e múltiplas possibilidades de uso. Na parte frontal do terreno, encontra-se a casa principal, com ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade para moradia. Ainda na área da frente, o imóvel conta com uma casa independente destinada à locação, garantindo renda adicional sem interferir na privacidade da residência principal. Nos fundos do terreno, destaca-se um sobrado de construção recente, com projeto moderno e acabamento de qualidade. O imóvel dispõe de uma suíte ampla, equipada com banheiro com hidromassagem e sacada envidraçada voltada para os fundos, proporcionando conforto e privacidade. A área social é composta por sala de jantar e sala de TV, bem definidas e integradas. O sobrado conta ainda com dois dormitórios adicionais, um banheiro social e duas áreas de serviço, sendo uma delas coberta com fechamento em policarbonato, oferecendo praticidade no dia a dia. No pavimento superior, o imóvel possui um terraço tipo rooftop com aproximadamente 50 m², já com cobertura instalada, ideal para área de lazer, convivência ou futuras adaptações conforme a necessidade do novo proprietário. O conjunto do imóvel é ideal tanto para quem busca residir e obter renda no mesmo local, quanto para investidores interessados em locação residencial, com grande potencial de valorização e excelente aproveitamento da área construída.

Destaque Especial para um Escritório Incorporado e Independente para Profissionais Liberais, Além dos 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, e dos 6 banheiros luxuosos, este sobrado apresenta um escritório perfeito para profissionais liberais. Totalmente incorporado à casa, o escritório possui entrada separada, hall de entrada, lavabo e interfone, oferecendo todas as comodidades necessárias. Principais Características: 5 Quartos sendo uma Suíte com closet e criado-mudo embutidos, proporcionando um refúgio tranquilo e aconchegante. Banheiros de Luxo: 6 banheiros com elegância e funcionalidade, equipados com blindex e chuveiros a gás, 3 deles com armários embutidos. Áreas Sociais: 3 andares com salas distintas, incluindo sala de estar ampla, sala de TV aconchegante e sala de jantar refinada, ideais para entretenimento e convívio familiar. Design e Acabamentos de Alta Qualidade: Piso de madeira, acabamentos em mármore e detalhes de marcenaria nova evidenciam a qualidade e o requinte em todos os cantos da casa. Cozinha Gourmet Totalmente Equipada: Armários planejados, forno embutido, cooktop e coifa proporcionam um espaço funcional e elegante para os entusiastas da culinária. Ambientes Climatizados: Todos os 7 cômodos da residência, incluindo os quartos, contam com ar-condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações. Área Externa de Lazer Completa: Quintal, área gourmet com churrasqueira, armários, cooktop e detalhes em mármore, além de piscina coberta, criam um oásis particular para momentos de relaxamento. Versatilidade no Subsolo: Amplo salão de festas com lareira oferece espaço para entretenimento e eventos memoráveis. Estacionamento e Acessos Independentes: Garagem para 2 carros com portão eletrônico, entrada independente para o salão de festas e entrada dedicada para o consultório proporcionam comodidade e praticidade. Detalhes Adicionais: Hall de entrada com pergolado de alumínio e pequeno jardim, in

Casa em Vila Ipojuca com 398m² Descrição: Casa com 4 suítes, 6 banheiros, 2 vagas. Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, este sobrado oferece uma combinação perfeita de conforto, conveniência e estilo. Situado na prestigiada Avenida Ricardo Medina Filho, este imóvel é uma verdadeira joia arquitetônica, projetada para proporcionar uma experiência de vida. Características do Sobrado :Localização Privilegiada: Estrategicamente posicionado na Avenida Ricardo Medina Filho, este sobrado oferece fácil acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo escolas, parques, restaurantes e centros. Moderno: Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este sobrado exala elegância e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar um ambiente que seja tanto funcional quanto esteticamente perfeito. Espaços Amplos: Com uma área generosa, este sobrado oferece amplo espaço para toda a família. Os cômodos bem distribuídos garantem conforto e privacidade, enquanto as áreas de convivência são perfeitas para receber amigos e familiares .Área Externa: Desfrute de momentos relaxantes ao ar livre no espaçoso quintal ou no terraço, ideal para confraternizações e momentos de : Com espaço para múltiplos veículos, a garagem oferece praticidade e segurança para toda a família. Equipado com sistemas de segurança modernos, incluindo alarme e monitoramento por câmeras, este sobrado proporciona tranquilidade e paz de espírito . Pronto para Morar:

O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, conforto e infraestrutura completa. Características do imóvel: Living amplo para 2 ambientes, versátil para recepção ou sala de espera 3 salas independentes (sendo 1 adaptada para ótica, com infraestrutura pronta) 4 banheiros, incluindo um da ótica Ambientes climatizados com ar condicionado. Armários embutidos que otimizam espaço e organização. Copa prática para funcionários. Área de serviço funcional (ótica). Fachada imponente, com grande potencial para identidade visual e placas comerciais e 4 vagas de garagem frontais, facilitando acesso de clientes. Excelente iluminação natural e ventilação nos ambientes e ótima localização na Lapa em rua tradicional e de grande circulação, aumentando a visibilidade do negócio. Fácil acesso às principais vias da região: Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Francisco Matarazzo. Região cercada por comércio diversificado, bancos, restaurantes, academias e serviços essenciais, próxima à Estação Lapa (CPTM), facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Bairro consolidado, com forte fluxo tanto residencial quanto empresarial, gerando oportunidades de expansão para diferentes tipos de negócio. Oportunidade única para instalar sua empresa em uma localização estratégica, unindo estrutura completa a um dos endereços mais procurados da Lapa.

Lindo sobrado com (3 suítes) armários , ar condicionado em 2, sala com 3 ambientes e sacada, lavabo, escritório, 5 banheiros, copa/cozinha com fogão e coifa, despensa, a.s., salão ,quintal, 4 vagas e wc, aquecimento solar. Ótima localização, próximo a feira livre, mercado e comércio da região.

sobrado com fino acabamento , sendo 3 dormitórios (1 suíte com closet e banheira), 3 banheiros, hall, lavabo, piso de madeira, 3 salas amplas com excelente vista terraço, armários, cozinha americana planejada com copa, a.s., jardim, àrea gourmet, 4 vagas mais depósito. Rua arborizada , próximo a comércio, feira da região.