Ótimo sobrado com 142m² de área total e 140m² de área útil, conta com 3 espaçosos dormitórios com armários embutidos (sendo 1 suíte) e 4 banheiros no total, todos bem distribuídos. A sala é bem ampla e iluminada, cozinha com armários embutidos e integrada à sala de jantar, quintal lateral, e nos fundos temos uma lavanderia bem espaçosa. Nos fundos temos um quarto (que pode ser usado como espaço de trabalho/escritório) e banheiro de serviço. Toda a planta do imóvel traz um equilíbrio perfeito de conforto e funcionalidade, podendo ser adaptável à sua necessidade e de sua família. Um ponto alto deste imóvel é a garagem coberta que comporta 2 veículos. O bairro da Vila Ipojuca oferece uma infraestrutura completa, com uma boa gama de comércio local, como: Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, hortifrútis, salões de beleza e barbearias, lojas e comércios em geral. Há também várias praças, áreas verdes e eventos comunitários, que promovem lazer e integração social a todos os moradores do bairro. A proximidade com o Parque Villa-Lobos e centros culturais como o SESC Pompeia, ampliam as opções de lazer e cultura.

🏡 Luxuoso Sobrado na Vila Romana – À Venda! 🏡 💰 Valor: R$ 2.800.000,00 📍 Localização: Vila Romana – Lapa, São Paulo 📐 Área útil: 405m² | Área total: 500m² ✨ Características do Imóvel: 5 dormitórios, sendo 4 amplas suítes com closet, oferecendo conforto e privacidade. 7 banheiros, incluindo lavabo e WC de serviço. Escritório e home theater, perfeitos para trabalho e lazer. Cozinha espaçosa com armários planejados. Dependência completa para funcionários. Espaço externo: quintal, solarium e quadra de esportes. 4 vagas de garagem cobertas. 🌟 Diferenciais: Aquecimento solar. Portão automático, alarme e cerca elétrica para máxima segurança. Localizado em rua arborizada e tranquila, com vigilância na região. 🌳 Conforto e segurança para sua família em uma das áreas mais desejadas da Vila Romana. 📞 Agende já sua visita e conheça esse sobrado exclusivo! Uma oportunidade única de morar com sofisticação e estilo.

Casa de frente para a rua, proporcionando uma vista agradável e maior privacidade. Ambientes claros e arejados, com amplas janelas que garantem excelente ventilação e iluminação natural. Acabamentos modernos e de primeira linha: porcelanato, revestimentos sofisticados, cortinas tipo painel, além de ar-condicionado na sala e nos dormitórios. 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 com suíte, closet e janela antirruído, e outro com varanda, 3 banheiros, incluindo a suíte, todos com box de vidro e gabinetes modernos. Sala espaçosa para dois ambientes (estar e jantar), com varanda fechada com janelas sanfonadas de vidro, Cozinha com armários planejados, Área de serviço com amplas janelas. Garagem coberta para 2 carros, com portão automático, amplo armário planejado de porta de correr (ideal para armazenamento) e separação da área social por uma parede de tijolos de vidro, garantindo luminosidade natural e mais privacidade. Sobre o condomínio: Apenas 5 casas, proporcionando um ambiente mais reservado e seguro. Amplo quintal lateral, que facilita a entrada de veículos e aumenta a sensação de espaço. Sistema monitorado de segurança, com câmeras e alarme. Localização privilegiada: Ao lado dos bairros de Vila Ipojuca e Vila Romana, com fácil acesso a vias importantes, como: ruas Tonelero, Cerro Corá, Heitor Penteado e Queiroz Filho. Região com completa infraestrutura de comércio, serviços essenciais e transporte público. Ideal para quem busca tranquilidade sem renunciar à praticidade da vida urbana. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esse imóvel único!

casa térrea, terraço, sala , pequeno jardim, 1 vaga fechada, 1 banheiro , 3 dormitórios, copa / cozinha, a.s. com 1 banheiro, àrea externa, semi geminada. Ótima localização, próximo a supermercado, escolas, padaria, ônibus, fácil acesso para Lapa, Alto da Lapa, Pinheiros.

casa térrea com jardim na frente e nos fundos, 6 vagas de garagem, sala ampla com 3 ambientes ,piso de madeira , sala de refeição com piso em mármore ,parede total espelhada, hall, lavabo, 3 amplos dormitórios com armários, piso de madeira (1 suíte), 4 banheiros, cozinha com armários, copa com armários, despensa, area externa: salão com wc, escritório, 1 suíte, lavanderia. Excelente casa totalmente plana, localização na city lapa, acesso a marginal tiête, rodovia bandeirantes, anhanguera, parques, comércio da região.

casa com 4 pisos, fino acabamento , sendo 4 vagas,jardim, portão automático, 4 cozinhas com armários, 9 banheiros, 12 salas, 5 suítes (1 master com banheira de hidro) e varanda,lavanderia, area externa com churrasqueira, gruta, piscina, ofurô. Excelente localização ,vista maravilhosa, linda casa , impecável.

O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, conforto e infraestrutura completa. Características do imóvel: Living amplo para 2 ambientes, versátil para recepção ou sala de espera 3 salas independentes (sendo 1 adaptada para ótica, com infraestrutura pronta) 4 banheiros, incluindo um da ótica Ambientes climatizados com ar condicionado. Armários embutidos que otimizam espaço e organização. Copa prática para funcionários. Área de serviço funcional (ótica). Fachada imponente, com grande potencial para identidade visual e placas comerciais e 4 vagas de garagem frontais, facilitando acesso de clientes. Excelente iluminação natural e ventilação nos ambientes e ótima localização na Lapa em rua tradicional e de grande circulação, aumentando a visibilidade do negócio. Fácil acesso às principais vias da região: Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Francisco Matarazzo. Região cercada por comércio diversificado, bancos, restaurantes, academias e serviços essenciais, próxima à Estação Lapa (CPTM), facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Bairro consolidado, com forte fluxo tanto residencial quanto empresarial, gerando oportunidades de expansão para diferentes tipos de negócio. Oportunidade única para instalar sua empresa em uma localização estratégica, unindo estrutura completa a um dos endereços mais procurados da Lapa.

Excelente oportunidade de investimento e moradia em um único imóvel, com ótimo aproveitamento do terreno e múltiplas possibilidades de uso. Na parte frontal do terreno, encontra-se a casa principal, com ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade para moradia. Ainda na área da frente, o imóvel conta com uma casa independente destinada à locação, garantindo renda adicional sem interferir na privacidade da residência principal. Nos fundos do terreno, destaca-se um sobrado de construção recente, com projeto moderno e acabamento de qualidade. O imóvel dispõe de uma suíte ampla, equipada com banheiro com hidromassagem e sacada envidraçada voltada para os fundos, proporcionando conforto e privacidade. A área social é composta por sala de jantar e sala de TV, bem definidas e integradas. O sobrado conta ainda com dois dormitórios adicionais, um banheiro social e duas áreas de serviço, sendo uma delas coberta com fechamento em policarbonato, oferecendo praticidade no dia a dia. No pavimento superior, o imóvel possui um terraço tipo rooftop com aproximadamente 50 m², já com cobertura instalada, ideal para área de lazer, convivência ou futuras adaptações conforme a necessidade do novo proprietário. O conjunto do imóvel é ideal tanto para quem busca residir e obter renda no mesmo local, quanto para investidores interessados em locação residencial, com grande potencial de valorização e excelente aproveitamento da área construída.

Lindo sobrado com (3 suítes) armários , ar condicionado em 2, sala com 3 ambientes e sacada, lavabo, escritório, 5 banheiros, copa/cozinha com fogão e coifa, despensa, a.s., salão ,quintal, 4 vagas e wc, aquecimento solar. Ótima localização, próximo a feira livre, mercado e comércio da região.

Sobrado na Vila Ipojuca, 160m2 de área construída com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla, cozinha ampla, área de serviço, ar condicionado em todos os quartos, armários embutidos em todos os quartos e cozinha, cozinha completa com fogão, coisa, mesa em granito para 8 pessoas. Terreno com 450m2. Imóvel vago. Excelente localização, ponto de ônibus próximo, comércio, fácil acesso a Lapa, mercados (Minuto Pão de Açucar), escola, padaria, pizzaria, restaurantes, escolas e hospitais. Agende sua visita.