Com 160m² de área construída em um terreno de 175m², o imóvel oferece uma configuração funcional e bem distribuída. No térreo, conta com vaga coberta para 2 carros, amla sala, cozinha e lavanderia. No piso superior, há uma sala íntima que integra o ambiente aos 4 dormitórios, além de banheiro social bem posicionado no corredor. A casa dispõe de edícula térrea independente, com cozinha ampla e 1 dormitório, além de banheiro que pode atender tanto a edícula quanto o pavimento térreo da casa principal. Trata-se de uma casa com estrutura sólida, boa metragem com uma ótima distribuição, permitindo modernização conforme o perfil do comprador. Documentação regular aceitando financiamento. Uma oportunidade estratégica para quem deseja investir ou morar em uma região com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste.

Imóvel comercial de 320 m² de terreno localizado no tradicional bairro da Lapa, em São Paulo. O espaço é composto por recepção, 3 salas/ escritórios, galpão espaçoso, cozinha, 2 banheiros e estacionamento frontal para 4 veículos. Uma alternativa funcional para diferentes tipos de negócios que buscam visibilidade e facilidade de acesso na Zona Oeste. O imóvel conta com um layout versátil e infraestrutura consolidada, oferecendo condições adequadas para a instalação e o desenvolvimento de empresas, prestadores de serviço ou operações logísticas e comerciais. * Área Útil / Terreno: 320 m² * Banheiros: 2 banheiros * Vagas: 4 vagas frontais (estacionamento de recuo livre) * Distribuição Interna: - Recepção independente - 3 salas privativas (para escritórios ou reuniões) - Galpão principal com bom aproveitamento de espaço - Cozinha / copa de apoio DESTAQUES DO IMÓVEL ---------------------------------------------------------------------- * Versatilidade de Uso: Integração funcional entre a área operacional (galpão) e administrativa (escritórios). * Estacionamento Exclusivo: 4 vagas frontais para comodidade de clientes e colaboradores. * Visibilidade: Localizado em via de fácil identificação e acesso.

Excelente oportunidade de investimento e moradia em um único imóvel, com ótimo aproveitamento do terreno e múltiplas possibilidades de uso. Na parte frontal do terreno, encontra-se a casa principal, com ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade para moradia. Ainda na área da frente, o imóvel conta com uma casa independente destinada à locação, garantindo renda adicional sem interferir na privacidade da residência principal. Nos fundos do terreno, destaca-se um sobrado de construção recente, com projeto moderno e acabamento de qualidade. O imóvel dispõe de uma suíte ampla, equipada com banheiro com hidromassagem e sacada envidraçada voltada para os fundos, proporcionando conforto e privacidade. A área social é composta por sala de jantar e sala de TV, bem definidas e integradas. O sobrado conta ainda com dois dormitórios adicionais, um banheiro social e duas áreas de serviço, sendo uma delas coberta com fechamento em policarbonato, oferecendo praticidade no dia a dia. No pavimento superior, o imóvel possui um terraço tipo rooftop com aproximadamente 50 m², já com cobertura instalada, ideal para área de lazer, convivência ou futuras adaptações conforme a necessidade do novo proprietário. O conjunto do imóvel é ideal tanto para quem busca residir e obter renda no mesmo local, quanto para investidores interessados em locação residencial, com grande potencial de valorização e excelente aproveitamento da área construída.

🏡 Sobrado à venda na Lapa – São Paulo ✨ Oportunidade única! Localizado na Rua João dos Santos Estrelado – Lapa, este sobrado espaçoso é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. 📍 Características do imóvel: 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 vagas de garagem 210 m² de área útil 210 m² de área total Ambientes amplos e bem iluminados 📌 Código de referência: #753265 Não perca essa oportunidade de morar bem em uma das melhores regiões da cidade! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel.

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Casa em Siciliano com 215m² Descrição: Pelo acesso lateral na Rua Tiburtino, uma entrada de serviço conecta diretamente o quintal à lavanderia, despensa, cozinha e copa, todas com armários planejados. A entrada social leva a um elegante hall com lavabo. Um leve desnível conduz à ampla sala de estar, com lareira e espaço para vários ambientes. O jardim interno proporciona iluminação natural e charme ao ambiente, realçado pelo sofisticado piso de ardósia verde Santa Catarina. No mesmo nível, porém com total privacidade, há um escritório espaçoso. No piso superior, três suítes com armários planejados garantem conforto. Claraboias nos banheiros permitem iluminação natural. A suíte master conta com varanda voltada para a tranquila Rua Tiburtino. Um roupeiro independente complementa a área íntima. Pela Rua Francisco Alves, um portão automático dá acesso à garagem, com um sistema de segurança tipo clausura. A garagem coberta e fechada comporta 4 veículos grandes, com espaço adicional para mais 2 caminhonetes ao ar livre. No mesmo piso, há ainda um lavabo e um amplo salão multiuso.

O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, conforto e infraestrutura completa. Características do imóvel: Living amplo para 2 ambientes, versátil para recepção ou sala de espera 3 salas independentes (sendo 1 adaptada para ótica, com infraestrutura pronta) 4 banheiros, incluindo um da ótica Ambientes climatizados com ar condicionado. Armários embutidos que otimizam espaço e organização. Copa prática para funcionários. Área de serviço funcional (ótica). Fachada imponente, com grande potencial para identidade visual e placas comerciais e 4 vagas de garagem frontais, facilitando acesso de clientes. Excelente iluminação natural e ventilação nos ambientes e ótima localização na Lapa em rua tradicional e de grande circulação, aumentando a visibilidade do negócio. Fácil acesso às principais vias da região: Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Francisco Matarazzo. Região cercada por comércio diversificado, bancos, restaurantes, academias e serviços essenciais, próxima à Estação Lapa (CPTM), facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Bairro consolidado, com forte fluxo tanto residencial quanto empresarial, gerando oportunidades de expansão para diferentes tipos de negócio. Oportunidade única para instalar sua empresa em uma localização estratégica, unindo estrutura completa a um dos endereços mais procurados da Lapa.

Sobrado na Vila Ipojuca a venda com 200 metros 3 dormitorios terraço amplo salão na parte de baixo com 3 vagas na garagem area de serviço na parte externa com churraqueira e edicula em região mista pode ser utilazada para residencia ou comercial com otima localização em rua tranquila e arborizada facil acesso a transporte publico e marginais

Terreno a venda com 2 casas, localização privilegiada

São duas casas, casa da frente: 3dormitórios com armários, lavabo, 1 wc box e chuveiro, varanda, casa dos fundos: cozinha com armários,sala, wc com chuveiro e box, 1 dormitório, lavanderia,. quintal, localização excelente