Em uma rua tranquila e residencial da Vila Ipojuca, este sobrado reúne espaço, estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Implantada em um terreno generoso de 267m² (6 x 45m), a propriedade conta com 131m² de área construída e uma planta ampla, com ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. Logo na entrada, a casa possui duas vagas cobertas e um recuo frontal que permite acomodar mais dois veículos descobertos, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. No pavimento superior encontra-se a área principal da residência, praticamente térrea e muito bem distribuída, composta por: 3 dormitórios, sendo 2 suítes , Sala de estar ampla, Sala de jantar, Banheiro social, Cozinha com armários e uma área de serviço / lavanderia com armários. Um dos grandes diferenciais da casa é o terraço frontal sobre a garagem, um espaço versátil que pode ser transformado em uma charmosa área gourmet, lounge externo, jardim suspenso ou até mesmo ampliação da área social da casa. Nos fundos do terreno há ainda um depósito e acesso para o pavimento superior, atualmente utilizado como solarium, que abre inúmeras possibilidades de uso, como: Espaço gourmet panorâmico, Ateliê ou escritório independente, Academia ou espaço wellness, Estúdio criativo. Área de convivência com rooftop Construída em 1988, a casa possui estrutura sólida e um layout confortável, com parte elétrica totalmente renovada recentemente, o que traz mais segurança e reduz custos de atualização. Com terreno profundo de 45 metros, esta propriedade é ideal tanto para quem deseja modernizar e personalizar uma casa espaçosa, quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de ampliação e valorização em um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. Localização privilegiada na Vila Ipojuca, bairro conhecido pelo clima residencial, ruas arborizadas e fácil acesso à Lapa, Vila Madalena e Alto da Lapa. Uma oportunidade rara para quem enxerga potencial, espaço

galeria comercial com salão na frente com 60mtrs, 11 lojas com 15mtrs, 4 wc. Excelente localização no centro comercial da Lapa, próximo ao terminal de ônibus, estação de trem, mercado municipal, acesso a marginal tietê. Ótimo local para seu comércio.

térrea com 3 dormitórios, 2 salas, 3 banheiros, cozinha, a.s., edícula, 4 vagas,salão de festa, porão extenso. casa antiga com vitral de época. Ótima localização. Alto da lapa

Maravilhosa casa térrea com 4 suítes, lavabo, living para 3 ambientes, cozinha, sala de estar e jantar, dispensa, lavanderia, piscina, na parte da churrasqueira temos: lavanderia, escritório, suíte para empregados, laje para sol. A casa é recém reformada, com ar condicionado, piso porcelanato no living, cozinha com ilha de trabalho, porta de entrada imponente, jardim bem cuidado, espaço para 5 carros. Localizada na Lapa, região residencial, tranquila, segura e arborizada, fuja para o clima do interior morando a poucos minutos dos centros comerciais da Lapa, Vila Romana e Vila Anastácio, fácil acesso a mercados, padarias, hospitais e comércios no geral. Agende sua visita e não perca a chance de viver com qualidade em um dos melhores bairros de São Paulo!

Pra quem quer morar em casa e quer se sentir mais seguro, essa é uma excelente opção!! Sobrado de vila, com apenas 2 residências, só famílias morando, local calmo, tranquilo, com portão automático. A casa conta com uma espaçosa sala na entrada, podendo utilizar para dois ambientes, interligada com a cozinha e lavanderia, aos fundos, que, possui escada caracol para o piso superior, com uma sala que pode ser utilizada para escritório. No andar superior temos 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, maravilhosa para acordar com o sol do dia e 1 banheiro. Cada morador têm direito a utilizar uma vaga. Matrícula indepentende. Agende sua visita!

Casa da década de 60, muito bem conservada, sendo da mesma família desde a época. São 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro, sala de estar, sala de jantar e cozinha. No fundo há uma edícula com dois quartos dois banheiros, sala e cozinha americana. Venha conhecer uma excelente e aconchegante residência em área nobre da Lapa. Próximo de mercados, restaurantes, farmácias, ponto de ônibus na porta e próximo a futura estação da linha rosa do metrô! Local com excelente upside de valorização. Agende sua visita!

Pode ser usado como residência, comércio ou terreno para incorporação ou construção de galpão, com excelente localização. Área total 363m2, 5m de frente, 43m de comprimento e 10m de fundo, fica a poucos metros da estação Lapa do trêm. Documentação regularizada. Agende sua visita e traga seu empreendimento para a área com mais lançamentos na região! Procure unidade Leardi Alto da Lapa!

Destaque Especial para um Escritório Incorporado e Independente para Profissionais Liberais, Além dos 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, e dos 6 banheiros luxuosos, este sobrado apresenta um escritório perfeito para profissionais liberais. Totalmente incorporado à casa, o escritório possui entrada separada, hall de entrada, lavabo e interfone, oferecendo todas as comodidades necessárias. Principais Características: 5 Quartos sendo uma Suíte com closet e criado-mudo embutidos, proporcionando um refúgio tranquilo e aconchegante. Banheiros de Luxo: 6 banheiros com elegância e funcionalidade, equipados com blindex e chuveiros a gás, 3 deles com armários embutidos. Áreas Sociais: 3 andares com salas distintas, incluindo sala de estar ampla, sala de TV aconchegante e sala de jantar refinada, ideais para entretenimento e convívio familiar. Design e Acabamentos de Alta Qualidade: Piso de madeira, acabamentos em mármore e detalhes de marcenaria nova evidenciam a qualidade e o requinte em todos os cantos da casa. Cozinha Gourmet Totalmente Equipada: Armários planejados, forno embutido, cooktop e coifa proporcionam um espaço funcional e elegante para os entusiastas da culinária. Ambientes Climatizados: Todos os 7 cômodos da residência, incluindo os quartos, contam com ar-condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações. Área Externa de Lazer Completa: Quintal, área gourmet com churrasqueira, armários, cooktop e detalhes em mármore, além de piscina coberta, criam um oásis particular para momentos de relaxamento. Versatilidade no Subsolo: Amplo salão de festas com lareira oferece espaço para entretenimento e eventos memoráveis. Estacionamento e Acessos Independentes: Garagem para 2 carros com portão eletrônico, entrada independente para o salão de festas e entrada dedicada para o consultório proporcionam comodidade e praticidade. Detalhes Adicionais: Hall de entrada com pergolado de alumínio e pequeno jardim, in

Excelente casa antiga, bem conservada, com 3 dorm, 2 banheiros, 2 vagas e um grande quintal. Venha morar no melhor da zona oeste, o bairro da Vila Ipojuca é um bairro residencial, tranquilo, com muitas opções de mercado, restaurantes, bares, academias, escolas ao redor. Fácil acesso ao transporte público e marginais. Agende sua visita.

Casa com 202m de área construída, com 3 dormitórios, espaçoso banheiro social, 3 Banheiros, 3 Vagas, Amplo quintal com churrasqueira, muito clara e ensolarada.