Localizada em um dos trechos mais valorizados do Alto da Lapa, esta casa térrea na Rua Doutor José Elias representa uma oportunidade rara para quem busca um imóvel com grande potencial de transformação. Implantada em um amplo terreno, a residência principal conta com uma planta bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte. Os ambientes são espaçosos, com boa incidência de luz natural, permitindo diversas possibilidades de reconfiguração para atender projetos contemporâneos. A garagem comporta até cinco veículos, um diferencial importante na região. Nos fundos do terreno, uma edícula em formato de sobrado agrega ainda mais versatilidade ao imóvel. Ela dispõe de uma suíte independente, ideal para hóspedes, home office ou até mesmo para gerar renda com locação. Complementando a área externa, o imóvel oferece um amplo quintal gramado, perfeito para a criação de um espaço de convivência ao ar livre, área gourmet ou até mesmo a instalação de piscina. Há também um pequeno galpão, que amplia ainda mais o leque de possibilidades de uso podendo ser facilmente adaptado para academia particular, sala de jogos, brinquedoteca ou estúdio. O grande destaque, no entanto, está no potencial do terreno. Trata-se de uma casa térrea em localização privilegiada, com excelente frente e topografia, tornando-se ideal tanto para um projeto de reforma completa quanto para demolição e construção de uma residência moderna ou até mesmo um empreendimento com perfil de investimento. Em uma rua tranquila e arborizada, com perfil estritamente residencial e alto padrão, este imóvel reúne localização, metragem e versatilidade, características cada vez mais escassas no Alto da Lapa.

Oportunidade Única: Casa Térrea Exclusiva no Alto de Pinheiros ​Localizada na prestigiada Rua Berlioz, no coração do Alto de Pinheiros, esta residência é o exemplo perfeito de amplitude e sofisticação em um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo. Com uma área útil impressionante de 362 m² em um terreno de 678 m², esta casa térrea construída em 1960 combina o charme de uma estrutura sólida com um projeto de espaços generosos, destacando-se pelo seu living imponente com pé-direito de 5 metros e quatro salas integradas que convidam ao convívio. ​A área íntima é composta por quatro dormitórios, sendo todos eles suítes, garantindo total privacidade e conforto para toda a família. No total, o imóvel oferece seis banheiros e uma infraestrutura completa para quem valoriza conveniência, incluindo seis vagas de garagem e uma planta com topografia plana que facilita a circulação. A face norte garante uma excelente iluminação natural durante todo o dia, valorizando ainda mais a área verde que envolve a propriedade. ​Disponível para venda por R$ 4.250.000,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente competitivo para a região (R$ 6.268,44/m²). Como diferencial exclusivo de negociação, o proprietário aceita permuta por casa ou apartamento no Guarujá, tornando esta uma oportunidade estratégica para quem deseja investir ou mudar o estilo de vida. Agende sua visita com a Imobiliária Alto de Pinheiros e descubra o potencial deste refúgio urbano

Com 160m² de área construída em um terreno de 175m², o imóvel oferece uma configuração funcional e bem distribuída. No térreo, conta com vaga coberta para 2 carros, amla sala, cozinha e lavanderia. No piso superior, há uma sala íntima que integra o ambiente aos 4 dormitórios, além de banheiro social bem posicionado no corredor. A casa dispõe de edícula térrea independente, com cozinha ampla e 1 dormitório, além de banheiro que pode atender tanto a edícula quanto o pavimento térreo da casa principal. Trata-se de uma casa com estrutura sólida, boa metragem com uma ótima distribuição, permitindo modernização conforme o perfil do comprador. Documentação regular aceitando financiamento. Uma oportunidade estratégica para quem deseja investir ou morar em uma região com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste.

Excelente casa tipo sobrdo, em vuila fechada,piscina, churrasqueir com 2 vagas de ggaragem,com condominio de $ 200.00

A casa se destaca pela planta bem distribuída e pelos ambientes amplos. São 4 dormitórios, todos com armários planejados que garantem organização e praticidade no dia a dia, sendo 2 suítes que oferecem mais privacidade e conforto aos moradores. Os quartos são bem iluminados, ventilados e permitem múltiplas configurações, atendendo perfeitamente famílias maiores, home office ou espaços de apoio. A sala é um dos grandes destaques do imóvel, com excelente dimensão para criação de ambientes de estar e jantar integrados. A cozinha planejada, funcional e com armários, foi pensada para quem valoriza praticidade, organização e fluidez no preparo das refeições. Na área externa, o imóvel oferece um quintal arborizado, perfeito para momentos de lazer, descanso ou até mesmo para a criação de um espaço gourmet ou área para pets. O sobrado conta ainda com 2 vagas de garagem, além de despensa e depósito, itens que fazem toda a diferença no dia a dia, garantindo mais espaço de armazenamento e funcionalidade à residência. A localização é outro ponto forte: próximo à Rua Cerro Corá, está inserido em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, cercado por comércio variado, serviços, escolas, mercados e opções gastronômicas, tudo isso sem abrir mão do perfil tranquilo e residencial que faz do Alto da Lapa um dos bairros mais desejados de São Paulo. Um sobrado completo, que une conforto, espaço, localização e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita!

Em um terreno de 826 m², com 584 m² de área construída, a casa combina imponência arquitetônica, elegância e uma integração natural entre os ambientes. Logo na entrada, a amplitude e a luminosidade marcam presença. A área social, com muita luz natural, conta com lareira, aquário e uma vista privilegiada para a Praça Pôr do Sol um cenário único que valoriza ainda mais os momentos dentro de casa. Os espaços se conectam de forma fluida, criando um ambiente perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber. O living se abre para um generoso quintal, onde piscina, jacuzzi e espaço gourmet com churrasqueira compõem um verdadeiro convite ao lazer. A presença do verde, aliada à academia e às áreas externas, traz uma sensação constante de bem-estar e tranquilidade. A cozinha espaçosa, copa, lavanderia e áreas de apoio foram pensadas para oferecer máxima funcionalidade, sem abrir mão da estética e organização. No pavimento íntimo, cinco amplas suítes bem iluminadas garantem conforto e privacidade, todas com closet. O Destaque fica para a suíte master, que dispõe de escritório, banheiros e closet Sr. e Sra. Para maior segurança, o acesso aos dormitórios conta com porta blindada, assim como a suíte principal. A residência oferece ainda ar-condicionado em todos os ambientes, sistema de aspiração central, cinco caixas dágua e uma estrutura completa para funcionários, com três dormitórios, dois banheiros, sala e cozinha independentes. A garagem comporta até cinco veículos de grande porte, além de contar com espaço de apoio para motorista. Uma casa que acolhe, impressiona e inspira perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este endereço tem a oferecer.

Casarão antigo, reformado com 6 amplas salas, lavabo, depósito, a.s., quintal, 4banheiros, escritório, piso madeira,varanda, copa e cozinha. imóvel de esquina, excelente localização.

More em uma rua particular, fechada, de acesso exclusivo a moradores e seus convidados, esta vila discreta em pleno coração de Perdizes guarda algo que o mercado imobiliário paulistano perdeu há décadas: tranquilidade com localização. Este sobrado construído nos anos 60 com a solidez característica da época, tem 250 m² de área construída sobre terreno de 200 m², é um achado para quem busca privacidade e segurança nesses dias tão conturbados. Hoje abriga uma clínica, mas sua alma é e sempre foi de uma grande casa de família. Térreo: O living original é generoso e iluminado, emoldurado pelos icônicos janelões de ferro que remetem à arquitetura de época. Ao fundo, sala de jantar espaçosa, lavabo social e uma cozinha com planta excelente pronta para ser integrada e modernizada com liberdade total de projeto. No andar superior: Dois dormitórios frontais amplos com dimensões idênticas, uma sala aos fundos com balcão privativo e vista livre, além de área adaptável onde originalmente ficava um generoso banheiro, espaço perfeito para criação de suítes sob medida. Área externa: Corredor lateral com acesso independente à edícula e a uma ampla sala adicional construída onde antes era o quintal. Consultório master, ateliê, área gourmet, home office de alto padrão: o espaço é seu, o projeto também. Estacionamento: Em Perdizes, isso é quase um privilégio. O recuo frontal acomoda até 5 veículos com conforto uma característica absolutamente raríssima para imóveis de rua na região. Isso torna este imóvel especial pelo conjunto oferecido: Segurança, silêncio e localização que colocam você a minutos das melhores opções de gastronomia, cultura, escolas e serviços que Perdizes e o entorno têm a oferecer, sem abrir mão da sensação de viver em uma rua tranquila e protegida. A estrutura está íntegra. O potencial é imenso. E a oportunidade de transformar este sobrado no lar ou investimento dos seus sonhos não se repete. Entre em contato e

Com 177m² de terreno e 228m² de área construída, o sobrado oferece uma planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com portão automático e uma vaga de garagem no nível da rua. Ao lado, um segundo acesso leva à garagem subterrânea, com espaço para 2 carros confortavelmente, podendo acomodar até 3 veículos, dependendo do uso. Essa área também dispõe de Um cômodo com banheiro, ideal para ser utilizado como depósito, ateliê, escritório, oficina ou espaço multiuso e a escada para acesso interno à casa. Além disso, é um ambiente que já foi muito utilizado para eventos e confraternizações, pois se integra aos fundos do imóvel, onde há uma ampla área gourmet com lavabo e um pequeno jardim, perfeita para receber amigos e familiares. No pavimento principal, além dos portões automáticos da garagem, o imóvel conta com um acesso lateral social que conduz à entrada principal da casa, além de uma escada independente que leva ao piso subterrâneo, onde estão localizadas a área gourmet, o cômodo adicional e a garagem. Entrando na casa, você encontra: Sala de estar aconchegante, Lavabo de apoio, Sala de jantar e cozinha com armários planejados. Esse ambiente se conecta a uma área aberta, que proporciona ótima entrada de luz natural, além de contar com área de serviço coberta e um cômodo adicional, que pode ser adaptado como despensa, escritório, quarto de apoio ou conforme a necessidade do novo proprietário. No pavimento superior, o imóvel oferece: 3 dormitórios com armários modulares, sendo: 1 suíte e 2 dormitórios com varanda compartilhada, Banheiro completo. O imóvel conta com sistema de abastecimento de gás diferenciado: a casa principal é atendida por botijão P45, um cilindro que armazena 45 kg de Gás Liquefeito de Petróleo (GLP), sendo mais robusto e com maior capacidade em comparação ao botijão convencional de cozinha. Um sobrado completo, com excelente potencial para quem busca mora