Apartamento em Vila Pompéia com 62m² Descrição: Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Lazer completo e ótima localização

Apartamento – 32 m² | Centro – São Paulo 📍 Edifício Agulhas Negras Av. Rio Branco, 125 (esquina com Av. Ipiranga) Detalhes do Imóvel: 32 m² de área útil 1 dormitório Sem vaga de garagem Diferenciais: Prédio com portaria 24h Acesso por reconhecimento facial IPTU isento Localização Privilegiada: ✔ Ao lado de mercados, farmácias, shoppings, cinemas e teatros ✔ Próximo às estações de metrô: República (linhas Vermelha e Amarela) São Bento (linha Azul) Anhangabaú (linha Vermelha) ✔ Fácil acesso a diversas linhas de ônibus (Lapa, Barra Funda, Cidade Universitária e outros)

Localizado na Avenida São João, no coração da República, este apartamento oferece praticidade e fácil acesso a tudo o que o centro de São Paulo tem de melhor. Características do imóvel: 24 m² de área útil 1 dormitório 1 banheiro Sem vaga de garagem Imóvel vago, pronto para ocupação Sobre o condomínio: Construído em 1966 Portaria 24h Elevador Localização privilegiada: Ao lado da Estação República do Metrô Próximo à Galeria Arouche, Shopping Mundial, Galeria Copacabana, Shopping Aurora e Galeria Olido Cercado por comércios, restaurantes, farmácias e serviços essenciais Perfeito para quem busca morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da cidade, com excelente mobilidade e infraestrutura. Agende sua visita e conheça essa oportunidade no centro de São Paulo!

Aconchegante apartamento de 44 m², localizado no último andar (18º andar) é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço moderno, com ótima iluminação natural e sol o dia todo. O imóvel foi reformado recentemente e conta com móveis planejados novos com 5 anos de garantia, oferecendo ainda mais segurança e comodidade para o futuro morador. Características do imóvel: 2 dormitórios, 1 banheiro moderno, Sala bem iluminada, com ambiente aconchegante, Cozinha planejada com armários novos, Área de serviço funcional, Móveis planejados com 5 anos de garantia e uma vaga de garagem Sol o dia inteiro excelente posição solar Lazer e comodidade no condomínio: Salão de festas amplo com telão, Churrasqueira coberta, Playground, Pet Place, Portaria 24 horas e segurança completa / Áreas comuns bem cuidadas e ambiente familiar Ótima localização com fácil acesso às principais vias: Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Marginal Tietê, Rod. Anhanguera e Bandeirantes. Próximo ao Tietê Plaza Shopping, estação de trem CPTM Piqueri (Linha Rubi), mercados, escolas, farmácias e toda a infraestrutura urbana.

partamento em Perdizes com 85m² Descrição: Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, varanda, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio com piscina ,espaço gourmet, playground e salão de festas . Ótima localização .

Localizado bem atrás do Hospital São Camilo, este espaçoso apartamento de 119 m² de área oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Possui uma ampla sala em L, com espaço para living e sala de jantar, 1 lavabo, além de uma espaçosa varanda fechada com painéis móveis de vidro, que inclui uma pequena área técnica para os aparelhos de ar condicionado. A parte íntima conta com 3 quartos bem distribuídos sendo 1 suíte, todos com armários embutidos e ar condicionado, 1 banheiro social. Cozinha funcional e bem distribuída, despensa, área de serviço e WC para empregados completam as demais dependências. Tudo isso com duas vagas de garagem no subsolo, além de um depósito, garantindo segurança e conveniência. Desfrute de momentos de lazer com a família na piscina coletiva, churrasqueira, área gourmet, terraço e ampla área de lazer que inclui playground, salão de festas, quadra poliesportiva, espaço fitness e muito mais. Para maior praticidade, o edifício conta com registro de gás e água individuais, além de zelador e interfone. Com uma localização privilegiada, o imóvel está em uma rua tranquila, próximo a transporte público, igreja, bancos, escolas, mercados e ao hospital, oferecendo a você a conveniência da vida urbana na Zona Oeste. Situado em uma das ruas mais valorizadas da Vila Pompéia, o imóvel fica: A poucos passos do Hospital São Camilo; Próximo ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e ao Parque da Água Branca; Cercado por padarias, supermercados (St. Marche, Zaffari, Mambo), academias, escolas de alto padrão, farmácias, bancos e toda a infraestrutura de comércio e serviços; Fácil acesso às Avenidas Pompéia, Heitor Penteado (Metro Vila Madalena), Francisco Matarazzo e Marginal Tietê, além de estar a poucos minutos de diversas

Com uma área total de 216 m² de área privativa, este apartamento extremamente espaçoso oferece 3 suítes com armários embutidos, sendo 1 delas master com closet, perfeitas para acomodar sua família com privacidade e conforto. A cozinha é muito espaçosa com armários embutidos, sala de almoço e de jantar separados, é ideal para preparar refeições enquanto interage com os amigos ou na sala de TV disponível e desfrute de uma generosa varanda. E ainda conta com 3 vagas de garagem no subsolo. O condomínio se destaca por suas inúmeras comodidades, como piscina, salão de festas, salão de jogos e playground. A segurança é uma prioridade, com circuito de vigilância e segurança 24h. Com ótima localização, este apartamento fica em uma região rica em serviços, ao lado do Sacolão Perdizes e ao lado do Parque da Água Branca o qual torna este apartamento ainda mais atraente. Não perca a oportunidade de morar em uma das áreas mais desejadas da capital paulista. Agende uma visita e conheça seu novo lar!

armários roupeiros. O Condomínio ainda oferece playground completo, salão de festas, salão de jogos no térreo. No rooftop estão a academia, a churrasqueira, o solarium com chuveiro e o American Bar (diferencial absoluto do prédio, ótimo para comemorações com estilo). A entrada do prédio é outro diferencial, no estilo clássico, amplo e com peças importadas, tornando um ambiente bonito e acolhedor. Cada elevador (tanto o social como o de serviços) atende apenas dois apartamentos, o que proporciona mais privacidade! A portaria é 24h e presencial, com funcionários terceirizados. Na entrada há acesso por reconhecimento facial para os moradores, entrada com dois portões (estilo gaiola), e os entregadores não podem acessar o Condomínio. O Edifício Casa de Verona foi construído em 2002, e está localizado no final da Rua Desembargador do Vale. Ao redor há uma infinidade de serviços, como bares, restaurantes, Senac, Drogasil, mini mercados, pet shops, academias, e outros vários serviço, tudo para ir a pé! No bairro estão localizados o Sesc Pompéia, o Shopping Bourbon e o Allianz Park. Há fácil acesso às marginais e à Av. Paulista.

Área útil de 61 m², com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros e uma vaga de estacionamento, é ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. O apartamento é mobiliado e conta com móveis planejados, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. A cozinha é integrada, perfeita para momentos de confraternização, e o espaço gourmet é um convite para preparar refeições especiais. A infraestrutura inclui água quente, gás encanado e ar-condicionado. O condomínio Living Privilège, construído em 2021, oferece uma ampla gama de comodidades. Os moradores têm acesso à academia, piscina adulta e infantil, horta, playground, brinquedoteca e muito mais, promovendo qualidade de vida e lazer para toda a família. Além disso, aceita aluguel por temporada (Airbnb) e é pet-friendly, permitindo que você traga seu animal de estimação. Com segurança 24 horas, portaria eficiente e área de lazer completa, seu novo lar fica próximo ao metrô, facilitando o deslocamento. A estrutura conta ainda com coworking, sala de jogos, salão de festas e várias áreas para atividades ao ar livre, como deck molhado e churrasqueira. Aproveite a oportunidade e agende sua visita.