Localizado na Rua Alves Guimarães, este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros. Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil com piso em madeira, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais com uma área de serviço, copa e depósito. Amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel. Tudo isso com um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.

Oportunidade de negócio! Casa com restaurante na frente, aproximadamente 40m², com cozinha e 2 banheiros. Parte residência: garagem para 4 carros, casa da frente com cozinha, sala, quarto e banheiro. Churrasqueira, forno a lenha e quinta. Casa dos fundos: sala, 2 suítes, cozinha, lavanderia na laje e muito espaço. Documentação ok para financiamento. Agende sua visita!

Grande Oportunidade de Investimento no Piqueri! Apresentamos um sobrado dividido em duas casas, ideal para quem busca uma excelente oportunidade de renda ou deseja transformar o imóvel em um amplo sobrado com facilidade. Cada unidade conta com: - Dois Dormitórios: Conforto e privacidade para toda a família. - Sala Ampla: Perfeita para momentos de convivência. - Cozinha: Espaço funcional para suas refeições. - Banheiro: Prático e bem distribuído. - Área de Serviço: Comodidade para suas tarefas do dia a dia. - Três Vagas de Garagem: Segurança e praticidade para seus veículos. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel oferece acesso rápido à Avenida Marginal Tietê e está próximo à estação da CPTM Piqueri (Linha 7 Rubi). Você encontrará uma variedade de serviços nas proximidades, como supermercados, padarias, restaurantes, escolas, shopping e muito mais. Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer essa oportunidade única. A documentação está em ordem e o imóvel aceita financiamento bancário, mas não aceita permuta. Entre em contato e faça um excelente negócio!

Sobradoi mponente com 4 suites 5 salas toda em ,piso em madeira,em tabuas corrida,7 banheiros,copa cozinha grande,,com 2 grandes terraços, aréa verde,de lazer,garagem,para varios autos,em frente a praça,,lazer muita paz.

A casa se destaca pela planta bem distribuída e pelos ambientes amplos. São 4 dormitórios, todos com armários planejados que garantem organização e praticidade no dia a dia, sendo 2 suítes que oferecem mais privacidade e conforto aos moradores. Os quartos são bem iluminados, ventilados e permitem múltiplas configurações, atendendo perfeitamente famílias maiores, home office ou espaços de apoio. A sala é um dos grandes destaques do imóvel, com excelente dimensão para criação de ambientes de estar e jantar integrados. A cozinha planejada, funcional e com armários, foi pensada para quem valoriza praticidade, organização e fluidez no preparo das refeições. Na área externa, o imóvel oferece um quintal arborizado, perfeito para momentos de lazer, descanso ou até mesmo para a criação de um espaço gourmet ou área para pets. O sobrado conta ainda com 2 vagas de garagem, além de despensa e depósito, itens que fazem toda a diferença no dia a dia, garantindo mais espaço de armazenamento e funcionalidade à residência. A localização é outro ponto forte: próximo à Rua Cerro Corá, está inserido em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, cercado por comércio variado, serviços, escolas, mercados e opções gastronômicas, tudo isso sem abrir mão do perfil tranquilo e residencial que faz do Alto da Lapa um dos bairros mais desejados de São Paulo. Um sobrado completo, que une conforto, espaço, localização e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita!

Em um terreno de 826 m², com 584 m² de área construída, a casa combina imponência arquitetônica, elegância e uma integração natural entre os ambientes. Logo na entrada, a amplitude e a luminosidade marcam presença. A área social, com muita luz natural, conta com lareira, aquário e uma vista privilegiada para a Praça Pôr do Sol um cenário único que valoriza ainda mais os momentos dentro de casa. Os espaços se conectam de forma fluida, criando um ambiente perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber. O living se abre para um generoso quintal, onde piscina, jacuzzi e espaço gourmet com churrasqueira compõem um verdadeiro convite ao lazer. A presença do verde, aliada à academia e às áreas externas, traz uma sensação constante de bem-estar e tranquilidade. A cozinha espaçosa, copa, lavanderia e áreas de apoio foram pensadas para oferecer máxima funcionalidade, sem abrir mão da estética e organização. No pavimento íntimo, cinco amplas suítes bem iluminadas garantem conforto e privacidade, todas com closet. O Destaque fica para a suíte master, que dispõe de escritório, banheiros e closet Sr. e Sra. Para maior segurança, o acesso aos dormitórios conta com porta blindada, assim como a suíte principal. A residência oferece ainda ar-condicionado em todos os ambientes, sistema de aspiração central, cinco caixas dágua e uma estrutura completa para funcionários, com três dormitórios, dois banheiros, sala e cozinha independentes. A garagem comporta até cinco veículos de grande porte, além de contar com espaço de apoio para motorista. Uma casa que acolhe, impressiona e inspira perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este endereço tem a oferecer.

Destaque Especial para um Escritório Incorporado e Independente para Profissionais Liberais, Além dos 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, e dos 6 banheiros luxuosos, este sobrado apresenta um escritório perfeito para profissionais liberais. Totalmente incorporado à casa, o escritório possui entrada separada, hall de entrada, lavabo e interfone, oferecendo todas as comodidades necessárias. Principais Características: 5 Quartos sendo uma Suíte com closet e criado-mudo embutidos, proporcionando um refúgio tranquilo e aconchegante. Banheiros de Luxo: 6 banheiros com elegância e funcionalidade, equipados com blindex e chuveiros a gás, 3 deles com armários embutidos. Áreas Sociais: 3 andares com salas distintas, incluindo sala de estar ampla, sala de TV aconchegante e sala de jantar refinada, ideais para entretenimento e convívio familiar. Design e Acabamentos de Alta Qualidade: Piso de madeira, acabamentos em mármore e detalhes de marcenaria nova evidenciam a qualidade e o requinte em todos os cantos da casa. Cozinha Gourmet Totalmente Equipada: Armários planejados, forno embutido, cooktop e coifa proporcionam um espaço funcional e elegante para os entusiastas da culinária. Ambientes Climatizados: Todos os 7 cômodos da residência, incluindo os quartos, contam com ar-condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações. Área Externa de Lazer Completa: Quintal, área gourmet com churrasqueira, armários, cooktop e detalhes em mármore, além de piscina coberta, criam um oásis particular para momentos de relaxamento. Versatilidade no Subsolo: Amplo salão de festas com lareira oferece espaço para entretenimento e eventos memoráveis. Estacionamento e Acessos Independentes: Garagem para 2 carros com portão eletrônico, entrada independente para o salão de festas e entrada dedicada para o consultório proporcionam comodidade e praticidade. Detalhes Adicionais: Hall de entrada com pergolado de alumínio e pequeno jardim, in

SOBRADO RESIDENCIAL, 2 VAGAS PARA AUTOS, QUINTAL, EDICULA, OTIMO LOCAL HALL LIVING 2 AMBS, HD 4 DTS SENDO 1 ST, 3 BANHEIROS, COZINHA, DESPENSA, AE, AS

Lindo sobrado em uma Vila , na Vila Guilherme. Com 2 dormitorios, Sala, Cozinha, 2 Banheiros. Despensa, Lavanderia e 1 Vaga de garagem. Venha mulher em uma das melhores regiões de São Paulo em uma vila tranquila.

Sobrado geminado com 3 andares, 2 dorms e 2 vagas, com linda vista panorâmica. São 5,0 m de frente por 25,0 m de fundos, armários embutidos nos quartos e portas, em madeira de lei. Salão de festas no piso inferior com adega, pia e alvenaria para colocar almofadões. Janelas e corrimão interno de alumínio. Área linda e tranquila com praças e comércio próximos, como padarias, bancos, supermercados e metrô. É isento de IPTU. Agende sua visita!