Veja com preparar o imóvel para o cliente de forma exclusiva

Um método que tem como objetivo tornar o imóvel mais atraente para potenciais clientes o Home Staging é uma técnica muito utilizada nos Estados Unidos e aos poucos esta sendo difundida no Brasil.

Essa técnica pode valorizar o imóvel em até 15%, além de facilitar a venda. Pois os detalhes sempre são um grande diferencial para qualquer produto ou prestação de serviço.

O Home Staging apresenta em alguns princípios básicos, dos quais podemos destacar:

Arrumação – Minimizar é a palavra de ordem, organizar, aumentar a circulação e melhorar o visual do espaço, partindo da premissa de que o caos causa repulsa, a ordem atrai. A organização do mobiliário é um ponto muito importante na valorização do espaço. Colocar o mobiliário no espaço certo e com as medidas corretas é fundamental.

Limpar e Consertar – A casa deve estar imaculadamente limpa e tudo deve estar em perfeitas condições de funcionamento. Deve-se evitar que o cliente se foque nos aspectos negativos da casa: janelas que não abrem, torneiras que pingam. Deve-se eliminar todos os argumentos de rejeição ou negociação do potencial cliente.

Despersonalizar o espaço e neutralizar o ambiente dando-lhe um ar de atualizado e leve. Usar decoração neutra ajuda os clientes a se identificar com o espaço.

Fotografar e Valorizar – Essa técnica vai otimizar o espaço, torná-lo acolhedor, apaixonante. A do ambiente iluminação faz milagres na hora de apresentar um imóvel. Depois do espaço valorizado invista em uma boa sessão fotográfica. As fotografias são o primeiro e a melhor ferramenta de vendas. Uma boa luz e boas fotos levam o cliente a olhar para o imóvel de outra maneira e a marcar uma visita.

O Home Staging além de uma tendência é um instrumento básico e traduz a evolução do mercado imobiliário. É uma forma de atender das necessidades às expectativas dos compradores. Quando no mercado imobiliário temos imóveis bons e bem apresentados e outros com poucos detalhes e mal trabalhados quais você acha conquistam o cliente?

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